후분양 아파트로 곧바로 입주 가능... 분양가 상한제 적용으로 가격경쟁력도 우수
GTX-A노선 인접 등 우수한 인프라 자랑... 전 세대 4베이 구조 등 혁신 설계 도입
금강주택은 11월 파주 운정신도시에서 'GTX 운정역 금강펜테리움 센트럴파크'를 분양한다고 밝혔다.
이번 단지는 2022년 07월 입주를 앞둔 후분양 아파트로 빠르게 입주가 가능한 데다, 분양가 상한제가 적용돼 우수한 가격경쟁력을 갖춘 만큼 많은 관심이 예상된다.
GTX 운정역 금강펜테리움 센트럴파크는 파주 운정3지구 A32블록(동패동 910번지 일원)에 지하 1층~지상 15층, 총 778세대 규모로 조성된다. 전 세대가 수요자 선호도가 높은 전용면적 84㎡ 단일면적으로 구성된다. 타입별 가구수는 ▲84㎡A 414세대 ▲84㎡B 175세대 ▲84㎡C 189세대다.
■ 파주 운정신도시를 완성하는 운정3지구 핵심입지에 조성
GTX 운정역 금강펜테리움 센트럴파크가 조성되는 파주운정3지구는 총 10만3천여 세대가 거주하는 수도권 북부 최대 규모 신도시인 파주운정신도시(운정1,2지구·교하지구·운정3지구) 개발의 마침표를 찍는 지구로 불린다.
파주운정신도시 중 최대규모를 자랑하는 것이 특징으로, 파주시 교하, 당하, 와동, 동패, 목동, 다율, 문발, 신촌, 연다산, 오도, 서패동 일원 700만여㎥부지를 개발해 약 4만5천세대가 거주하게 될 예정이다. 특히 지구 내에는 GTX-A노선 운정역이 개통(2025년 예정)될 예정이며, 파주 운정신도시의 핵심 개발사업으로 꼽히는 운정 메디컬클러스터(2024년 예정)와 맞닿아 있어 기대감이 높다.
단지는 이러한 파주운정3지구에서도 핵심입지에 조성돼 뛰어난 정주여건을 자랑한다. 먼저 편리한 교통환경을 갖췄다. GTX-A 운정역(예정)이 인접해 있고, 지하철 3호선 연장(예정) 수혜도 기대된다. 또 경의중앙선 야당역을 이용할 수 있으며, 수도권제2외곽순환도로, 서울문산고속도로, 자유로, 제2자유로 등의 진입이 용이해 광역교통망도 우수하다.
교육환경도 좋다. 특히 단지 바로 앞에는 초등학교가 신설될 예정이고, 도보 통학 가능 거리에는 유치원 및 중·고교도 신설될 계획이어서 원스톱 학세권을 누릴 전망이다. 또한 인근 교화지구에 형성된 학원가 이용도 수월해 학령기 자녀를 둔 학부모 수요자들의 많은 관심이 이어질 것으로 예상된다.
풍부한 생활인프라도 돋보인다. 인근에 중심상업지구가 자리하고, 파주 프리미엄아울렛, 이마트, 홈플러스, 메가박스 등이 인접해 편리한 주거생활이 가능하다. 이 밖에도 단지는 심학산 산림공원 등 다양한 녹지공간을 가깝게 누릴 수 있어 더욱 쾌적한 주거환경을 누릴 것으로 기대된다.
■ 금강펜테리움의 차별화된 혁신설계로 주거쾌적성 높여
GTX 운정역 금강펜테리움 센트럴파크는 전국 각지, 특히 신도시 및 택지지구에서 높은 선호도를 이어가고 있는 금강주택 '금강펜테리움' 브랜드의 다양한 특화설계가 적용돼 주거쾌적성을 높일 예정이다.
단지는 먼저 남향 위주의 단지 배치와 함께 전 세대를 4Bay 판상형 맞통풍 구조로 설계해 개방감을 높이고 채광 및 통풍을 극대화 했다. 또 세대 내부는 타입별로 4룸, 2면 개방형 평면설계를 도입하고 현관팬트리, 복도팬트리, 안방 드레스룸, 알파룸, 대형 워크인드레스룸 등을 적용해 수납공간과 공간활용성을 확대했다.
명품 조경설계와 커뮤니티도 도입한다. 특히 단지는 주변으로 둘러싸인 녹지공간과 연계한 단지 내 둘레길 등 차별화된 조경설계를 구성할 예정이며, 작은도서관, 피트니스 센터, 맘스스테이션 등 다채로운 커뮤니티를 도입해 입주민이 다양한 여가생활을 누릴 수 있도록 할 예정이다.
분양관계자는 "파주는 최근 들어 부동산 상승세가 계속되면서 신규 분양에 대한 수요자들의 관심도도 상당해 이번 단지 분양 소식에 벌써부터 많은 문의 이어지고 있다"라며 "특히 단지는 파주 운정시도시의 다양한 개발호재를 모두 가깝게 누릴 수 있고, 후분양 상품으로 빠르게 입주할 수 있다는 점이 부각되고 있어 관심이 매우 뜨겁게 이어지고 있다”라고 전했다.
GTX 운정역 금강펜테리움 센트럴파크의 주택전시관은 경기도 파주시 와동동 1520번지 일원에 마련될 예정이며, 11월 중 개관할 예정이다.
